Erfahrungen mit Wimdu und AirBnb?
- Starter*in cz4444
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Die Frage ist ja was ist fragwürdig!
Es ist grundsätzlich schon so, das die Plattformbetreiber nicht diejenigen sind, die Gesetze umgehen oder gar Steuern hinterziehen. Meiner Meinung nach müsste auch jemand der nur einmal seine eigene Wohnung, in der erlebt für vielleicht während seines Urlaub über 2 Wochen vermietet, diese Einnahmen versteuern.
Das macht was keiner, gehe ich mal davon aus.
So ist das Angebot, steuerliche Pauschalen gleich von den Vergütungen ein zu behalten, schon sinnvoll, allerdings befreit das wohl die Vermieter vor einer Steuererklärung dieser Einnahmen und so, so wäre es in Deutschland, könnten auch die Behörden sie nicht über die Steuererklärung aufspüren.
Es scheint in Deutschland klar eine Sache der Städte zu sein. Und je nach Wohnraummangel müssen sie dann auch entsprechend intensiv sich der Aufklärung widmen.
Für mich persönlich wäre das nichts, weil ich eben kommen und gehen will,, wie ich Lust habe oder Termine es zulassen , und hier muss man ja die Schlüsselübergabe um xx Uhr machen. Und mit upgrade reichen mir die meisten Hotelzimmer, und tägliche Reinigung finde ich ganz schön und wie sollte man dann noch Punkte sammeln und einen Status erreichen?
Es ist grundsätzlich schon so, das die Plattformbetreiber nicht diejenigen sind, die Gesetze umgehen oder gar Steuern hinterziehen. Meiner Meinung nach müsste auch jemand der nur einmal seine eigene Wohnung, in der erlebt für vielleicht während seines Urlaub über 2 Wochen vermietet, diese Einnahmen versteuern.
Das macht was keiner, gehe ich mal davon aus.
So ist das Angebot, steuerliche Pauschalen gleich von den Vergütungen ein zu behalten, schon sinnvoll, allerdings befreit das wohl die Vermieter vor einer Steuererklärung dieser Einnahmen und so, so wäre es in Deutschland, könnten auch die Behörden sie nicht über die Steuererklärung aufspüren.
Es scheint in Deutschland klar eine Sache der Städte zu sein. Und je nach Wohnraummangel müssen sie dann auch entsprechend intensiv sich der Aufklärung widmen.
Für mich persönlich wäre das nichts, weil ich eben kommen und gehen will,, wie ich Lust habe oder Termine es zulassen , und hier muss man ja die Schlüsselübergabe um xx Uhr machen. Und mit upgrade reichen mir die meisten Hotelzimmer, und tägliche Reinigung finde ich ganz schön und wie sollte man dann noch Punkte sammeln und einen Status erreichen?
Für solche Fälle wie die kurzfristigen Untermieten gibt es Freibeträge:
Steuerliche Aspekte der kurzfristigen Untervermietung | Steuern | Haufe
Wer bei AirBnb anibietet muss auf jeden Fall eine Steuerklärung abgeben.
Für den gewerblichen Zweck muss diese Wohnung wie eine Hotel oder eben Gewerbe bei der Stadt anmelden.Wer das in einem Bezirk anmelden möchte ,wo Wohnraum knapp ist, wird keine Chance haben.
Wer mal nur während den 2 Wochen Urlaub untervermietet wird keine Probleme mit der Stadt und dem Finanzamt bekommen.
Aber wer jeden Tag an die 100 € pro Tag verlangt und diese nicht angemeldet hat begeht Steuerhinterziehung.
Zuletzt bearbeitet:
Nein sie müssten aber dafür haften wenn auf ihrer Plattform illegales passiert. Wenn auf einem Flohmarkt dauerhaft Hehler Waren angeboten werden - haftet in letzter Konsequenz auch der Flohmarktbetreiber - man wird ihm die Genehmigung entziehen.
Diese "Wir stellen ja nur die Plattform zur Verfügung" Ausrede greift eben nicht.
Schau dir doch nur an wofür z.B. Forenebetreiber haften.
Na ja, das Ding mit dem Hehler und Flohmarkt ist im Kontext mit airbnb und anderen dieser Plattformen ein wenig, hmmm, sehr weit hergeholt.
Es ist absolut nicht zu kontrollieren, ob hier Gesetzliche Bestimmungen und Verordnungen usw. eingehalten werden. Selbst der Staat himself ist ja nicht in der Lage solche Machenschaften in den eigenen Reihen der Abgeordneten zu händeln, siehe Zweitwohnung und Hofreiter, Schilly, Rezzo Schlauch und noch viele andere.
Wer betrügen will findet immer eine Plattform, ob e-bay, airbnb, wimdu, immobilienscout usw..
Also das wäre sehr einfach zu kontrollieren, und wie gesagt gehört das mit zu den ebay Standards.
Also hat e-bay, nach deiner version, die Möglichkeit zu kontrollieren on ich/du/andere e-bayer Steuer zahlen? Interessant.
Ändert aber nix an der Tatsache, dass ein jeder der es will einen Weg findet zu betrügen. Insofern, alles gut.
Es geht nicht um die Tatsache der Steuerzahlung - es geht darum das man dafür sorgt das nur legale Angebote auf der Plattform sind und das lässt sich leicht feststellen.
Wiederspruch in sich. Ein legales Angebot kann nur sein, bei dem alle Rechtlichen Hintergründe einwandfrei sind, dazu gehört zweifelsohne auch ob Einnahmen versteuert werden.
Deine Meinung ist ok, meine Meinung ist ebenso ok, du buchst wahrscheinlich nicht bei airbnb, ich nach wie vor. Jeder tue das seine.
Oh, ein interessanter Gedanke - dann nehmen wohl die meisten von uns Tag für Tag illegale Angebote wahr
Als Käufer handelt man ja nicht illegal.Wer nur privat das eine oder andere Teil bei E-Bay verkauft muss nichts befürchten.Wer jedoch ein Profit -Geschäft mit E-Bay macht wird von E-bay gezwungen eine Gerwerbe anzumelden.
Klar muss man die Einahmen auf der Steuererklärung angeben.Da gibt es Freibeträge.Beim Vermieten z.B. 24.500 €.
Wer das nicht macht begeht Steuerhinterziehung.
Von privat zu privat bei E-Bay ist kein Problem.
Oh, ein interessanter Gedanke - dann nehmen wohl die meisten von uns Tag für Tag illegale Angebote wahr
Du kennst die Story mit dem Hölzchen und dem Stöckchen? Na dann spiele alleine weiter, dafür bin ich nicht Spielfreudig genug. Du weißt genau den Sinn meiner Aussage, also spiele wie gesagt alleine weiter.
@chris_flyer
So so, Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind bis 24.500 € Steuerfrei. Das erzähle doch bitte meinem Finanzamt Karlsruhe Stadt, du ersetzt jeden Steuerberater. (Wir sprechen nicht von Gewerbe, gelle.)
Dann spiele auch du alleine weiter, hier das Sandförmchen für dich "Alles was über den Grundfreibetrag hinaus geht, wird nach den Steuersätzen der Bundesrepublik Deutschland versteuert."
Der Grundfreibetrag nach §21 EStG ist bei Einzelpersonen – 8.354 Euro.
Na und ,
mach doch ein Gewerbe auf.Dann hast du damit keine Probleme.Menschen die ein Gewerbe anmelden haben somit einen Vorteil.Wer jetzt immer noch meint,dass müsse man nicht tun ist selber schuld.Wer jedoch die Einahmen aus Vermietung in der Steuerklärung so angibt wird natürlich mit dem persönlichen Steuersatz belastet .Es spricht doch nichts dagegen als AirBnB oder Wimdu-Anbieter eine kleine GmbH oder UG aufzumachen.
Wenn du nochmal genau liest.Ja ich sprach vom gewerblichen Vermieten,da es inzwischen eine Vielzahl von professionellen Anbietern dort gibt. Und das ist einfach der Fall ,wenn man 100 € bis 300 € die Nacht verlangt.
So der so müssen die Einkünfte aus Vermietungen angegeben werden.
steuernetz.de - Wie werden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ermittelt?
Wer sagt das? Gewerbe setzt "gewerbliches handeln" vorraus, ob das vorliegt entscheidt im Zweifel ein Gericht. Frag da mal de ganze privaten Händler bei ebay - die plötzlich Abmahnungen wegen gewerblichen handelns bekamen. Schau dir diese Urteile mal an:
https://www.wbs-law.de/wirtschaftsrecht/ebay-gewerbliches-handeln-und-unternehmereigenschaft-126/
Von wegen Ferienwohnungen und Zwecktentfremdungsverbot mal aktuelle Zahlen:
".. Bis Ende des vergangenen Jahres waren in den [Berliner] Bezirksämtern rund 700 Hinweise eingegangen ..", aufgeschlüsselt nach Bezirken: http://www.vielfliegertreff.de/hote...s-berlin-mit-ausblick-2016-a.html#post1719342
".. Bis Ende des vergangenen Jahres waren in den [Berliner] Bezirksämtern rund 700 Hinweise eingegangen ..", aufgeschlüsselt nach Bezirken: http://www.vielfliegertreff.de/hote...s-berlin-mit-ausblick-2016-a.html#post1719342
K
Kurzentschlossener
Guest
Wertsachen sollte man eigentlich an einem sicheren Ort aufbewahren.
Jetzt ist sein Vermögen weg.
Jetzt ist sein Vermögen weg.
Zuletzt bearbeitet:
habe auch mal ein apartment in miami gebucht und alles hat gut geklappt. war ein sehr netter vermieter. bei der suche stiess ich jedoch vorher auf einige vermieter (eher gewerblich), die dann noch zusätzlich irgendwelche steuern oder gebühren haben wollten. davon habe ich dann die finger gelassen. also genau aufpassen, mit wem man es zu tun hat.
Immerhin haben diese Anbieter nichts verschleiert und gleich gesagt was los ist.Lieber vorher auf Steuern und Gebühren hinweisen als gar nichts zu sagen.
Die Anbieter,die nichts verlangen machen wohl eher was falsch.
Aktuelle Zahlen für Berlin Ende Juli/Anfang August: 23.000 statt 5.700 | rbb Rundfunk Berlin-Brandenburg
rbb meinte:
Ich hoffe, Ihr stimmt zu, daß ich mich mit meiner Frage hier dran hänge, statt einen neuen Thread dafür aufzumachen.
Etwa 2 Jahre hatte ich nichts mehr bei AIRbnb gesucht. Früher war es so, dass nach Abschicken der ersten Anfrage an einen Anbieter danach bei AIRbnb ein Fenster aufging "Kontaktiere auch noch andere, um Deine Chancen zu erhöhen!"
Jetzt muss ich plötzlich schon direkt bei der ersten Anfrage meine Kreditkartendaten eingeben und AIRbnb sagt:
"Wird nur dann belastet, wenn der Anbieter Dich akzeptiert".
Also kann ich heute nicht länger mehrere Anbieter gleichzeitig kontaktieren? Oder bin ich nur mal wieder zu doof ?
Etwa 2 Jahre hatte ich nichts mehr bei AIRbnb gesucht. Früher war es so, dass nach Abschicken der ersten Anfrage an einen Anbieter danach bei AIRbnb ein Fenster aufging "Kontaktiere auch noch andere, um Deine Chancen zu erhöhen!"
Jetzt muss ich plötzlich schon direkt bei der ersten Anfrage meine Kreditkartendaten eingeben und AIRbnb sagt:
"Wird nur dann belastet, wenn der Anbieter Dich akzeptiert".
Also kann ich heute nicht länger mehrere Anbieter gleichzeitig kontaktieren? Oder bin ich nur mal wieder zu doof ?
Danke Flymaniac,
inzwischen komme ich besser zurecht. Hat sich eine Menge verändert seit vor 2 Jahren.
Ich finde es jetzt schwieriger, die Suche einzugrenzen.
So, seit gestern ist mir aber etwas sonderbares aufgefallen. Dieselben Wohnungen, bei denen gestern nacht noch 9 Euro service fee anfielen, zeigen heute 12€ an.
Sind deren Gebühren höher, wenn man am Wochenende bei denen aktiv ist? Oder erhöhen sich die Gebühren nach der ersten Buchungsanfrage? Cookies löschen würde ja im zweiten Fall nichts ändern !?
inzwischen komme ich besser zurecht. Hat sich eine Menge verändert seit vor 2 Jahren.
Ich finde es jetzt schwieriger, die Suche einzugrenzen.
So, seit gestern ist mir aber etwas sonderbares aufgefallen. Dieselben Wohnungen, bei denen gestern nacht noch 9 Euro service fee anfielen, zeigen heute 12€ an.
Sind deren Gebühren höher, wenn man am Wochenende bei denen aktiv ist? Oder erhöhen sich die Gebühren nach der ersten Buchungsanfrage? Cookies löschen würde ja im zweiten Fall nichts ändern !?
Zur Preisgestaltung kann ich Dir nicht 100% antworten aber
1. Die Preise werden täglich dem Dollarkurs angepasst je nach Währung, so das sich der Preis ändert. Bei 3 € Unterschied aber eher unwahrscheinlich wobei ich nicht weiss wie hoch der Betrag war.
2. Es gibt Fixpreise da ändert sich der Preis nicht (außer obiger Grund) bei manchen kostet es aber am Wochenende/Feiertage usw mehr als unter der Woche.
3. Es gibt variable Preise von airbnb gesteuert. Ist die Auslastung gut, wird der Preis von airbnb hochgesetzt ist die Auslastung gering wir der Preis runter gesetzt.
1. Die Preise werden täglich dem Dollarkurs angepasst je nach Währung, so das sich der Preis ändert. Bei 3 € Unterschied aber eher unwahrscheinlich wobei ich nicht weiss wie hoch der Betrag war.
2. Es gibt Fixpreise da ändert sich der Preis nicht (außer obiger Grund) bei manchen kostet es aber am Wochenende/Feiertage usw mehr als unter der Woche.
3. Es gibt variable Preise von airbnb gesteuert. Ist die Auslastung gut, wird der Preis von airbnb hochgesetzt ist die Auslastung gering wir der Preis runter gesetzt.