Bin Privatier. Bis ich meine zwei Mark fufzich aus der gesetzlichen Rente bekomme ist der Auszahlplan abgelaufen.
Ja, verstehe. Also gings dir, soweit ich das sehe, darum das Geld festverzinslich anzulegen und dennoch Cash Flow zu generieren. Weil angewiesen bist du darauf ja nicht, wenn ich das richtig verstehe.
So ist es.
Sobald Du sicher die Grundrechenarten beherrscht kannst Du mir ja vielleicht dabei helfen.
Wird dazu nicht kommen,
dafür fehlt Dir einfach a.) das Geld und b.) die Perspektive.
Aber nochmals für Dich,
für Deine Rechenkünste (8%)
Deine Marktkenntnis
mal zur Erinnerung Dein Post von gestern, 07.01.24 #3.087
Wie sagte schon Dieter Nuhr: Wenn man keine Ahnung hat, einfach mal.........
Nicht aufgeben, Du schaffst das!
www.spiegel.de
Betongold und Papiergeld. Mehr Schein als Sein:
Spiegel:
Haushalte in der Eurozone erheblich reicher als vor fünf Jahren
Das Nettovermögen der Bevölkerung des Euroraums ist in den vergangenen fünf Jahren um 29 Prozent gestiegen. Eigenheimbesitzer profitierten laut EZB-Statistik von gestiegenen Immobilienpreisen.
Haushalte in der Eurozone erheblich reicher als vor fünf Jahren
Das Nettovermögen der Bevölkerung des Euroraums ist in den vergangenen fünf Jahren um 29 Prozent gestiegen. Eigenheimbesitzer profitierten laut EZB-Statistik von gestiegenen Immobilienpreisen.
Des Spiegels Meldungen kommen inzwischen entweder zu früh (mit Falschmeldungen) oder zu spät wie in diesem Artikel. Auch wenn das natürlich von der EZB verbockt wird. Ja, Immobilienpreise sind wie blöd gestiegen, weil die Zinsen im Keller waren. Bringt zunächst mal aber dem Eigenheimbesitzer der darin wohnt gar nichts. Beleihung wie in USA üblich (und die subprime Krise ausgelöst hat) gibt es in Deutschland eher selten. Und mit steigenden Zinsen fallen auch gerade wieder die Immobilienpreise. Wer verkaufen will/muss wird nicht mehr mit teils irren Geboten für Bruchbuden überschüttet sondern eher mit dem Angebot 75% dessen zu zahlen was man ursprünglich haben wollte.
Das ist genau der Punkt. In Deutschland, anders in den USA, spielt das in der Immobilie gebunden Vermoegen eine extrem untergeordnete Rolle bei der persönlichen Finanzplanung. Häuser werden vererbt, und meist nicht verkauft.
Wenn Du das Geld fuer Sondertilgung nutzen willst, waere es da nicht besser eine groessere Auszahlung zu bekommen. Ich wuerde in Deinem Fall ein Anleihe (oder Festgeld) mit der entsprechenden Restlaufzeit wählen.
Wem nutzt es wenn sein Haus heute wertvoller ist als vor 5 Jahren? Solange er nicht verkauft oder neu vermietet ist und bleibt es eine Zahl auf dem Papier. Das erste was ich gelernt habe als ich mich erstmals mit Geldanlagen beschäftigt habe, Gewinne sind nur relevant wenn man sie realisiert bzw. realisieren kann.Betongold und Papiergeld. Mehr Schein als Sein:
Spiegel:
Haushalte in der Eurozone erheblich reicher als vor fünf Jahren
Das Nettovermögen der Bevölkerung des Euroraums ist in den vergangenen fünf Jahren um 29 Prozent gestiegen. Eigenheimbesitzer profitierten laut EZB-Statistik von gestiegenen Immobilienpreisen.
Haushalte in der Eurozone erheblich reicher als vor fünf Jahren
Das Nettovermögen der Bevölkerung des Euroraums ist in den vergangenen fünf Jahren um 29 Prozent gestiegen. Eigenheimbesitzer profitierten laut EZB-Statistik von gestiegenen Immobilienpreisen.
de.statista.com
Mit Wertverlust des Euros lässt sich die geringe Wohneigentumsquote in Deutschland nur unzureichend erklären. Erstens ist das kein neues Phänomen, zweitens spielen Wechselkurse beim Hausbau nur eine untergeordnete Rolle und drittens wird in den meisten europäischen Laendern mit einer höheren Quote ebenfalls mit dem Euro gezahlt.Man kann die Sache auch so rum sehen: Der Euro hat einen ordentlichen Wertverlust erlitten und heute muss man deutlich mehr Euro für das Eigenheim auf den Tisch legen, als dies vor fünf Jahren der Fall war. Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland gering (unter 50%), wenn man diese innerhalb der EU vergleicht. Das sollte bekannt sein.
Wohneigentumsquote in Europa | Statista
Albanien ist das Land mit der höchsten Eigenheimquote in Europa. Die Eigentumsquote in Deutschland liegt bei unter 50 Prozent.
ich gehe noch weiter, Gewinne sind nur relevant wenn ich sie realisieren kann UND in der Lage bin das Geld wieder anderweitig attraktiv.anzulegen bzw anders zu nutzen.
Könnte man so sehen, wenn nicht Immobilienpreise viel stärker als die Preise für sonstige Güter gestiegen wären.Man kann die Sache auch so rum sehen: Der Euro hat einen ordentlichen Wertverlust erlitten und heute müsste man deutlich mehr Euro für das Eigenheim auf den Tisch legen, als dies vor fünf Jahren der Fall war. Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland gering (unter 50%), wenn man diese innerhalb Europa vergleicht. Das sollte bekannt sein.
Wohneigentumsquote in Europa | Statista
Albanien ist das Land mit der höchsten Eigenheimquote in Europa. Die Eigentumsquote in Deutschland liegt bei unter 50 Prozent.
Könnte man so sehen, wenn nicht andere Faktoren wie niedrige Kreditzinsen, geringe Verzinsung anderer Anlageformen für Kapital, COVID (ich will mehr Platz zuhause), zu wenig Angebot, ausländische Investoren,..... massgeblich die Preise in die Höhe gedrückt hätten
Die Wechselkurse spielen z.B. Berlin eine entscheidende Rolle, seit Jahren kaufen in erster Linie nicht europäische Ausländer Immobilien. Chinesen sind ganz vorne mit dabei.
Ich denke da sind wir wieder beim Thema Verantwortung und Zukunftsplanung, beides Themen die man in Deutschland gerne dem Staat überlässt.
Anlage ist ja kein Selbstzweck, zumindest nicht für mich, daher nutze ich meine Gewinne gerne um mir meine Wünsche zu erfüllen. Du musst selber beurteilen ob z.B. ein Haus im Ausland eine Anlage ist oder ein Wunsch. Bei mir ist es ein Wunsch, wenn sich daraus erneut Gewinne ergeben = schön, wenn nicht = auch egal. So sehe ich es auch mit allen Investitionen in meiner Firma, ich möchte neue Dinge ausprobieren, wenn es klappt und ich damit verdiene = schön. Wenn nicht auch, denn ich konnte es probieren. Da könnte man sicher zielgerichteter rangehen, aber wenn es keinen Spass macht, macht es keinen Sinn.
This!
Ziemlich cooler Ansatz zum Thema neue Investitionen im eigenen Unternehmen - so versuche ich es auch zu sehen!
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