Absolut richtig. Bei 3% fliegt uns Südeuropa um die Ohren. Außerdem ist die EZB keine Organisation die schnell und bestimmt handelt. Eine Politik der ruhigen Hand ist da selbstverordnet. Der Mitforist hat aber auch nicht gerade einen guten track record was Prognosen angeht. Mit Vorsicht zu genießen (wenn überhaupt).
Wo soll sich da was verdoppelt haben?
Sehe ich anders. Lagarde hat heute morgen mitgeteilt, dass sie im September 0.5 machen wird (! kein Konjunktiv mehr) und bis dahin wird man feststellen, dass selbst das nicht reicht. Im September wird es 100 Basispunkte geben, insbesondere dann, wenn die Fed größere Sprünge macht, um die Inflation in die USA unter 10% zu halten.
Mein Post hat sich ja heute morgen zum Teil selbst bestätigt, da Lagarde mit nunmehr 0.5 im September plant. Und eben auch, dass anstatt der deutschen Bundesanleihen im PEPP nunmehr italienische Bonds aufgelegt werden sollen, mit dem Geld aus dem PEPP Reinvestitionsprogramm. Sonst fragmentiert die EU endgültig. Aber das hat die EZB nicht mehr zu entscheiden, wenn sie nicht massiv die Zinsen anhebt.
Gerade in Städten wie München glaube ich schon, dass sich steigende Zinsen deutlich auf die Preise auswirken. Man muss sich einfach vergegenwärtigen, dass es in den letzten Jahren weniger als 1000 EUR pro Monat gekostet hat, sich 1 Mio. EUR zu leihen und mit wenig EK 80-100qm zu kaufen. Auf der anderen Seite wären das aktuell so etwa 2000 EUR Kaltmiete. Die Differenz ist Tilgung und damit selbst bei den hohen Preisen Vermögensaufbau (plus Wertzuwachs, von dem viele ausgingen).
U.a. ihr eigener Blog. Da immer um die 0.25 erhöht wird und diese Erhöhung schon beschlossen ist, kann der nächste Schritt nur 0.5 oder höher sein.
Nope. 0.25 sind eh schon beschlossen. Also bleiben mindestens 0.5 übrig, möglicherweise sogar mehr, da bislang immer min. 0.25 (25 Basispunkte) erhöht wurde
Die EZB MUSS die Zinssätze erhöhen, weil ihnen keine (!) andere Möglichkeit der Einflussnahme mehr bleibt. Und deswegen ist "über 3% geht es nicht" Wunschdenken. In den USA bahnt sich schon der nächste massive Zinsschritt an und dann kann die EZB nur mitziehen, wenn die Ratio Dollar/Euro nicht noch mieser werden soll, was dann die Inflation aufgrund der Rohstoffimporte nur noch weiter anheizt bzw. anheizen würde.
Du übersiehst dabei, dass auch bei einer Inflation von 10% die Union und der Euro genauso schnell, wenn nicht schneller (politisch und finanztechnisch) zusammenbricht. Was nützt dir Geld, mit dem du nix kaufen oder Schulden im Ausland begleichen kannst? In anderen Währungsräumen sind genau die gleichen Bedingungen von Jahren eingetreten. Und alle haben nach mehr oder weniger (langen) Experimentieren (USA, Japan, Afrika) erkannt, dass nur massive (USA) und schnelle (Japan, nachdem die Inflation/Deflation sie fast erdrückt hat) Zinserhöhungen helfen.
Selbstverständlich machen das Leute zur Eigennutzung. Im langfristigen Trend sind die Zinsen immer noch sehr niedrig. Mein erstes Haus in D habe ich mit >5% Zinsen finanziert, und meine Belastung war höher als eine vergleichbare Miete, bin ich froh das ich das gemacht habe. Mittlerweile ist das Haus lange abgezahlt, aber es war auch 20 Jahre später eine gute Entscheidung.
Aber es bezahlt bei solchen Zinsen halt auch keiner mehr >1 Mio EUR für 80-100qm. Das ist der Punkt. Spätestens wenn die reinen Zinszahlungen über der Kaltmiete für die gleiche Wohnung liegen, ist ein Kauf halt totaler Quatsch - egal ob zur Eigennutzung oder Vermietung.
Absolut richtig. Analogie: Vernünftige Investoren hatten in den letzten Jahren Investment-grade Anleihen im Portfolio, trotz real (=inflationsbereinigt) negativer Renditen.
